一女子在丰台通过某房产中介购买二手房5年都没

2018-11-30来源:admin围观:129次

  2013年赵女士通过某房产中介公司,购买了一套二手房,5年多了不仅没有过户到自己名下,房子还要面临随时被拍卖的风险,这套房子位于丰台区星河苑小区150多平米,出于对这家房产中介公司的信任,赵女士看好房子后,就和房主签订了购房合同,交了总共500多万的购房款和10万多元的居间代理费。

  在即将办理过户时。赵女士突然得知,这套刚购买的房子被法院查封了,原来在赵女士购买前,原房主将这套房子进行过担保。

  随后赵女士和龙八国际公司共同出面,向福建法院提起执行异议,经过漫长的4年诉讼,法院认定赵女士和原房主签订的购房合同有效,并解除了查封,压在赵女士心里的石头落了地。

  2017年4月,赵女士准备第二次向龙八国际公司,提出房产过户的申请,发现原来这套房子在她购买一年前,还被房主做了借款抵押,并做了抵押登记。

  2014年9月福建晋江法院判决,如果再找不到房主,可以向法院提出拍卖房产,用于偿还房主的债务,随后赵女士再一次向法院提出执行异议,2018年10月晋江法院出具执行裁定书,驳回了赵女士的请求。

  目前房主找不到,摆在赵女士面前的是要么替房主还抵押权人的500万元,然后进行过户,要么解除购房合同搬离这套房子。

  赵女士认为作为专业的龙八国际,没有尽到审查的义务,就将抵押的房产介绍给自己,龙八国际应当承担造成的损失。

  目前赵女士还在和龙八国际进行协商,如果协商不成,将通过诉讼方式维护自身权益。