全款买房和按揭30年哪个划算?网友:因为贷款所

2018-12-14来源:admin围观:117次

  买房子已成为很多年轻人一生奋斗的目标,但是并不是人人都是买得起,所以对于那些迫切需要买房的人来说,按揭买房成了他们能够负担得起的买房方式。不过也有不少人是喜欢全款买房,那么对于全款买房和按揭30年买房,哪个划算?我来看看网友是如何看待这个问题的?

  1、亲身经历一个事,我在北海首付6万,贷款买房,买了两套,同时,我丈母娘,全款40万,在防城港买了一套房,时间过去了一年不到,我还款不到4万,房子卖出去了,买的时候全价26万,卖了38万,我两套就是76万,首付花掉12万还款4万,欠款还剩37万,还掉欠款,我还剩39万,除去我之前拿出的,赚了23万,我丈母娘也卖了,赚了8万,事实证明,如果我当初全款买房,只能买一套,赚的就少了一半,因为贷款,所以我赚钱。

  2、能全款绝不贷款买房,别跟我扯通货膨胀,每个月还贷款累不累呀,没贷款没压力。俗线年买的房,当时别说全款,就是全款3套都没有问题,听人说贷款好,就贷款了10万,一个月还1360元。我做梦都没想到,08年亏的一塌糊涂,别说房贷了,吃饭都成问题,靠借钱过日子,熬了一年多,才转过来,有钱后第一件事就是还清剩余的房贷。

  3、我给儿子买房全款,一个多月一拿房产证,一年后全款装修,买电气,家具。放十个月,九月一日孙子上学,有的贷款房子拿不了房产证,有的装修后房子不是他的,哪才亏。我买现房,交钱并要求急时拿房产证,拿房产证后装修。现在住进去无压力。钱留在手里贬值,还要利息,现在没有怎么能投资的,都是坑。

  4、全款154万,2.5线城市三环买的,跟我一起买的首付54万,贷款100万还30年,利息100,现在每月5800还贷。没贷款觉得房价往后的话,降不降不好说,至少不会再翻倍的涨了,差不多都涨到顶了,割韭菜还需要韭菜长段时间吧。

  5、很多人都用今年买房,十年后房贷只是你工资的十分之一安慰自己。这种情况是发生过的,是世界的奇迹,就是2000年至2015年年间,当时的工资确实到现在翻了几番,但是现在呢,特别是三四线城市,我不看好未来的十多年工资再翻几番。

  6、其实就一句话:没钱的话,贷款买房,考虑到通货膨胀,房子本身保值增值,向银行付出的利息是值得的(房贷利息是所有贷款形式里面,利率最低的,跟最便宜的商业贷款比较也要低一半),等你攒够钱款,通货膨胀了,房价水涨船高了,你发现还是需要贷款。有钱的话就不一样了,除非你会理财,把钱放在别的地方可以保证收益率高过房贷利率,否则贷款买房就是在加速你的财富贬值。