大乌龙!没有购房资格却签了合同、交了定金结

2019-03-06来源:admin围观:88次

  杨女士在南京一家装饰城做生意,她和丈夫一直在南京租房住,想在鼓楼区安乐村小区买套房子,于是她就找到了附近的中环地产公司。

  杨女士称,直到交完定金之后她才得知自己没有购房资格,之前因为她不懂买房的事情,所以才会全权委托给中介公司办理,可是没有想到最后房子没买成,定金也要不回来了。

  当杨女士和记者来到中环地产公司时,工作人员表示,杨女士当时只是问了问能不能贷款,“我以为他们知道购房资格”。

  中介人员表示,购房合同中明确写明“乙方承诺征信良好,具备南京市购房资格及贷款资质”。

  另外,中介公司人员还介绍,他们也多次联系过卖房者,但是对方现在并不配合。

  一开始房东愿意配合,是大姐(杨女士)说没时间生病,或者是怎么样。现在房东说你拖了我这么长时间,我找你配合你也不出来。你现在什么意思呢,我不出来了,你浪费我那么长时间,两万块钱就是违约。

  听完工作人员和杨女士的讲述之后,维权律师认为双方在买卖房屋的时候可能存在重大误解。

  江苏恩格律师事务所律师 卢欣欣 表示:在法律上有一个重大误解,如果重大误解成立的话,那么这个合同是可以撤销的,双方所付的买卖合同的兑价款,不应该按照定金罚则来处理,就说谁违约,定金双倍返还,双倍惩罚,肯定不适用这个定金罚则的。

  维权律师也提醒市民,在签订合同的时候,一定要仔细阅读合同条款,以免产生不必要的麻烦。

  对于所有的条款一定要看得清楚。购房者对于自己的购房条件,购房资格,一定要问清楚,一定要让专业的团队,专业的中介机构问清楚是否具备购房条件、购房资格,以免在以后购房的时候出现重大误解,直接导致购房不成功。

  本文部分图片来源于网络。如果分享内容侵犯您的版权或者所标来源非第一原创,请后台私信,我们会及时审核处理。