杭州女子买1000万别墅付定金后遇奇葩要求:再交

2019-03-06来源:admin围观:76次

  随着我们国家经济的腾飞,房价也跟着水涨船高,近年来随着相关部门的调控,房价已经比较稳定。最近,杭州有一位刘女士就想买房子,杭州房价本就不低,而刘女士要买的还不是普通房子,而是地段较好的别墅豪宅,刘女士有一天开车出门看上了一套别墅,面积在150平方,总价在1000万元左右,刘女士自己处于刚需的购房心理,当天就跟开发商送去了50万元的定金。讲道理这定金交了,就差尾款了,刘女士却迟迟没有交钱,就是因为她在要签合同的时候,发现了意外情况。

  刘女士表示,自己去年在杭州定下来的别墅,当时是买下来就像入住,所以当时马上就交了50万定金,房子的总价在1000万左右,相当不便宜。然而就在刘女士准备去签合同付尾款的时候却遇到了开发商,开发商提出,刘女士还要再交250万的费用,也就是房子总价去到了1250万,这样折算下来,房子的单价已经超过了8万一平方。

  刘女士说,当时去签合同时,开发商不仅仅只是要跟刘女士签房子的合同,还有其他两份,一份是地下室的合同,另一份是两个车位的合同。刘女士说,两个车位还是室内的。也就是说房子的合同里面的150万的面积是不包括地下室和车位的,这个讯息在之前交定金的时候,开发商并未告知刘女士。

  刘女士因为这件事情,思考良久后决定不购买这套房子,没想到又遇到了意外情况,自己交付的50万定金当时仅仅保留了一张收据,开发商在答应退订金之后迟迟没有动作。于是刘女士找到媒体曝光了此事,记者跟进后随同刘女士一起找到开发商。

  开发商接待了刘女士,就刘女士的问题,开发商表示当时销售在和刘女士收定金的时候,一定是说清楚了所有的情况的才会收取定金,对于这么高价位的房子,自己不敢马虎,现在是刘女士单方面不想要房子了。在采访过程中,刘女士还碰到了以为买房子的人,他透露自己当时是第一批客户,当时买的时候是地下车库和车位都算在房子总价里的,没有存在像刘女士那样的情况。

  刘女士认为开发商的行为存在了变相加价的做法,于是记者和刘女士一同找到杭州房管局调查,询问之后,工作人员告诉刘女士,开发商的这种做法,现行的法律规定不足以证明其存在违规加价。也就是说,不能简单地定义开发生另外收取地下室和车位的行为是变相加价。

  至于刘女士的退款问题,开发商表示已经跟财务部门协调了,但是具体什么时候能退还刘女士的50万定金,还未有确切的信息。小编觉得,刘女士这样的高客单价的消费行为,没有进行详细的了解就草率下单,确实略欠妥当,但是开发商在如实告知和退款售后的服务上也有需要改进的地方。