买房不能乱来!快看看买房有哪些陷阱要防备

2019-05-14来源:admin围观:92次

  对于购房者来说,买房最害怕的事情就是掉入误区,因为一旦陷入了误区,那么就免不了要多花冤枉钱。但是,好多购房者往往无法识别误区,结果一错再错,对此,小编要说的是,2018年底买房要知道以下这些误区,否则多花冤枉钱,另外,小编还附上了买房省钱的砍价。

  

  在买房砍价时,如果你无脑砍价,那么卖方就觉得你没有购房诚意,自然不会与你详谈。因此在买房时一定要理性砍价,这就需要购房者提前做好准备工作,就比如周边房价情况,同户型房子低价为多少,只有你了解了基本行情,才能更好地砍价。

  无论买什么商品,砍价时都不可能一蹴而就,更何况是这么昂贵的房子。因此大家在买房砍价时,不要害怕拒绝,即便名列前茅次提出价格被拒绝了,你也要继续坚持,直到卖方作出让步,这样你也就掌握了一定的主动权。

  在房屋买卖时,买卖双方往往都会有多人到场,此时,如果你觉得价格太贵,那么卖方必然会在一边唱双簧,慢慢给你降价,直到你不耐烦了。因此在买房时,大家一定要小心双簧套路。

  虽然大家都知道不能以貌取人,但是却可以从穿衣打扮或者其他信息了解你的经济能力,如果你让卖方判断出你的经济实力,那么卖方很可能坐地起价。因此,不要轻易泄露个人情况,即便你是拆迁户,也别告诉卖方房,否则卖方肯定会提高房价。

  在与卖方议价时,卖方很可能拿出家人不同意来作为借口,要知道这只是一种谈判技巧,购房者完全不用放在心上,只管继续保持攻势即可。除此之外,购房者还要了解一些其他常用的借口,以便找到合理的理由来应对。

  不少购房者在买房时,都认为户型越大越好。其实不然,要知道大户型往往意味着高成本,如果你经济能力有限,那么买大户型显然不合理,此时不妨先买个小户型进行过渡,等到以后有钱了,再换个大户型。

  一般来说,除了顶层房子外,购房者都喜欢买高楼层的房子,而且认为越高越好。对此,小编要说的是,楼层其实并非越高越好,比如如果你家中有老人小孩,那么高楼层的房子显然不利于他们的出行,此时你较好还是买低楼层的房子吧。

  为了让购房者尽快买房,开发商往往会赠送一些附加值,比如现在买房免交一年的物业费。其实,经过计算你就会发现,这些附加值意义不大,只是开发商的一种小伎俩而已。

  买房作为人生大事,相信大家在买房时都会比较谨慎,但是,不少购房者由于过于谨慎,反而陷入了一些误区,结果多花了许多冤枉钱。较后,希望大家在买房时可以避开以上这些误区。

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