60万的房子需贷款40万 按基准利率算月供多少?

2019-05-31来源:admin围观:61次

  对于工薪族来说,想在成都买一套60万的房子,不可能全款,只能按揭贷款。按揭需要支付一定比例的首付资金,目前成都首套房一般是房子价值的3成也是就18万,所以在这样的情况下,很多会选择贷款40万。

  那么贷款40万,月供应该是多少呢?目前商业贷款的基准利率一年内为4.35%,一年至五年为4.75%,五年以上4.90%。今天就挑几个大家常见的贷款期限来计算一下贷款月供(以贷款40年为例)。

  对比一下可以发现,同样的还款年限,等额本息支付的总利息较多,等额本金前期还款要较大。一样的还款方式,贷款期限越长,月供越少,总利息越多。