新版征信报告除借贷信息之外将其他公共机构的

2019-06-01来源:admin围观:120次

  恩平市住房和城乡建设局给出的处理结果是“据市民反映,2018年10月1日,其支付10000元购房定金和60000元团购费,并签订房屋认购书。10月12日发现团购费收据上盖章是广州优居电子商务有限公司,认为不合理,要求退回其已支付的10000元定金和60000元的团购费。经我局工作人员与开发商协调沟通,开发商同意退回相关款项,并承诺将于12月30日前完成退款。”

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额,详细贷款额度计算如下。

  2019年公积金贷款额度有何规定?首先了解一下什么是公积金贷款额度,公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定,由各省市根据本地实际情况进行制定,并根据具体实施、购买房屋套数、有无补充住房公积金等进行调整。如上海公积金贷款额度规定:

  3、如有补充公积金,则个人公积金贷款再增加10万元,2人以上在增加20万元

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款,具体贷款条件如下。

  2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  【答】住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

  【答】住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

  新版个人征信来了!频繁换手机号、水电费逾期未缴这些行为可能会......

  新版个人征信报告将加入配偶信息和职业信息,工作变动一目了然,在征信报告中全都能看到。

  除还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息;每个人的税务情况、民事裁决、行政处罚都会包含在个人征信报告中。

  通过全面细化个人信息,使得个人信用状况可以得到更加真实的反映,金融机构的信贷管理将变得更有针对性,更加科学的评估风险。

  “上午离婚下午买房”将成为过去。在旧版征信报告中,假设夫妻双方共同还款,男方主贷,那么女方征信报告中不体现负债;而新版征信报告中,作为共同借款人,夫妻双方征信报告中均会体现负债。

  新版征信报告会完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息也会完整体现,如:姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。

  通常,大家都会认为使用同一个手机号越久的人越靠谱,银行也会这样判断。所以不论出于什么原因喜欢换手机号的人,要注意了,手机号码的稳定性也是个人信用评价的重要判断依据。

  新版征信报告除借贷信息之外将其他公共机构的更多信息纳入其中。比如水、电、燃气、手机话费、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等。逾期未缴都会被记录在征信报告中,情节严重的还会影响贷款利率、额度等。

  逾期还款,如果在两年内,连续三个月或累计六次逾期还款,就会被银行纳入不良征信名单,在五年内,你的贷款申请都会受影响。

  身份信息被盗用现在已经非常普遍。如果自己的身份信息已被盗用,不法分子利用我们的个人信息申请贷款、莫名其妙地背上欠款吗。如果发现自己的个人信息被盗用,可以主动申请在征信报告上添加“反欺诈警示”,并留有联系电话。信贷机构在审批信贷时会使用这一警示进行判断。

  已销户信用卡历史还款记录、黑历史都会被挖出来,还款记录延长至5年,与逾期信息的时限保持一致,同时增加展示“已销户贷记卡近五年还款记录”,即使销户也无法“洗白”。

  1、以卡养卡将得到抑制。银行及时更新上报数据,利用“时间差”申请贷款行不通。“拆东墙补西墙”的日子一去不复返。

  2、分期贷款金额明确体现,在大额专项分期信息中详细标明分期时间和分期金额,更加细化。

  3、月还款金额明确标注,高额消费隐瞒不了,新增了还款金额信息,逾期或透支额也会标注出来。

  4、为他人提供担保也会上征信报告,全面反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

  4、养成良好的信用习惯,平时注意细节,按时足额还款,避免造成信用报告中的负面记录。

  5、常规化进行信用报告查询,一旦发现非正常原因导致的不良信用问题,应及时上报并妥善处理,以避免不良信用影响日后生活。