但是很多人对零首付购房持有质疑和排斥的态度

2019-07-22来源:admin围观:110次

  房子首付是买房之前需要缴纳的,很多人都埋怨现如今的房价实在是太高,连首付都凑不齐。不过,也有人发现,有的楼盘可以零首付购房,但是很多人对零首付购房持有质疑和排斥的态度。买房之前,我们首先要弄清楚首付款。那么,房子首付怎么算?如何零首付买房?

  采用商业贷款,可以贷款成交价的8成,首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子,除去税费,首付要20万元。采用公积金贷款,可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够),那么首付款=(买房成交价-60)万元。

  二手房与新房的区别是:二手房贷款一般采用评估价,即为评估价的8成,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高,一般在4成左右。

  在这里假设评估价是成交价的90%,100万元的房子,可以贷款72万元,需要准备首付28万元。采用公积金贷款,可以贷款60万(前提是流水和收入证明够),那么首付款是(买房成交价-60)万元。

  5、针对不同客户,消费的贷款、生意贷等贷款的形式不同,具体和执行银行洽谈;

  8、在此程序中,贷款公司的借款所产生的利息由开发公司支付,客户的消费的贷款的利息也由开发公司支付;

  8、针对不同客户,消费的贷款、生意贷等贷款的形式不同,具体和执行银行洽谈;

  上述信息即是小编给大家解读的关于房子首付怎么算以及如何零首付买房的详细信息了,希望能够对大家有所帮助。其实,零首付买房并不是说大家就不用去付首付款了,而是这部分首付款被他人帮忙垫付了。因此,零首付买房有一定的风险,大家较好还是不要轻易的尝试。