买房省钱绝招:如何“吃好”房价折扣?

2019-07-31来源:admin围观:58次

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  买房,如何才能“吃好”房价折扣?请看下文业内人士道出的“吃好”房价折扣四大技巧。

  

  正在热销的楼盘一般会打折,因此建议购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况,包括价位、性能,了解其折扣政策是针对哪些产品对象。因为同一个楼盘,根据层次、朝向、景观和面积指标条件的居室,其内部折扣情况会有一些区别。所以,购房者要搞清楚自己需要的是哪种居室,要满足自己的实际居住需求。还要结合相应的折扣比例,这样才能买到既实惠,又符合心理价位及预期的好房子。

  一般来说,一个楼盘如果是有很大的折扣的话,有两种可能,一是开发商急需一笔资金,这个时候会采取让利促销;二是清盘处理尾房。但是这些优惠信息,一般的购房者是难以直接获得的。因此,如果购房者对某个楼盘很倾心的话,一定要记得多花些工夫了解“内幕”。

  购房者要常到售楼及工地现场进行了解优惠信息。有些开发商低价处理的时候,不一定会高调宣传,而是根据市场情况,将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以购房者就要记得多注意信息采集,这样才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解,多掌握些实际情况,才能心中有数。

  项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上,往往握有更大的优惠审批权。因此,不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然,任何人都不会白白给你折扣的,所以你一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般来讲,年初和年底的时候楼盘为了冲销售任务会有折扣机会,因此购房者这个时候也比较容易获得相关的折扣。