也就是办赠面积了

2019-08-01来源:admin围观:162次

  卖房人当初办房照为了省钱把面积报少了,现在我想把房照的面积改过来需要什么手续

  卖房人当初办房照为了省钱把面积报少了,现在我想把房照的面积改过来需要什么手续

  我是农村的,父母的房子当初为了给弟弟娶媳妇卖了,我当初生活很困难,一直买不起房子。所以常年在外打工。后来为了怕年纪大回来没地方住,就在农村的一个老头那买了我唯一的一套房子...

  我是农村的,父母的房子当初为了给弟弟娶媳妇卖了,我当初生活很困难,一直买不起房子。所以常年在外打工。后来为了怕年纪大回来没地方住,就在农村的一个老头那买了我唯一的一套房子。买房时我发现房照面积和实际房屋面积不符,我就问了老头一句,老头就跟我说他当初为了省钱,办房照的时候故意少报了二十平。我当初也没想那么多,交完钱,就先让老头把房照过户给我了。我寻思自己什么时候有空什么时候在赠面积呗。房屋所有权的名字是我,我现在想把房照面积改过来,也就是办赠面积了,但是老头已经去世两三年了,都需要什么手续呢?

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  2019-04-12展开全部1.你买的房子叫房该房,就是原来是单位房,后来办理了房产证,成了商品房。能在市面上交易了。房该房在第一次交易时没有营业税和个人所得税。

  2.当时的房该房为了少交费用,都没有把阳台和楼梯的分摊面积算在房产的面积里,是实际使用面积大。房产证面积小,但是业主他们自己知道,他们在卖房子时给你说的是他们所知道的实际面积,但是在你将来交易的时候就要说房产正上的面积。因为现在市面上买卖的房子都是按照房产证上的面积。