向TA提问展开全部嗯?请详细描述一下问题

2019-08-01来源:admin围观:99次

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  知道合伙人房产装修行家采纳数:2993获赞数:8425肄业于黑龙江工程学院99级,从事二手房中介5年多。佰兴房产,源于百姓,服务百姓。向TA提问展开全部嗯?请详细描述一下问题!谢谢更多追问追答追问我男朋友是离婚人士,跟前妻还有一套房产是属于共同财产的。我男朋友想要我购买她前妻那一半产权,连同他的那一半产权也过户给我。我跟她前妻协商买下她那一半房屋产权18万元,现在我只能给她10万元,因为我不是本地户口没有购买社保一年不能购买房屋想现在买社保一年之后我社保满了再给她余下的8万元钱,这份合同该怎么写才能保障我的权益呢?我男朋友那一半产权是无偿转让给我的,怎么写这份合同才方便去房管所过户能通过还在吗?追答因为你男朋友是离异,首先应该做的是他们二人先去房管局,把房产析产到你男朋友名下,其次,你男朋友直接过户给你即可!

  内容很简单,你怎么想的就怎么写,建议找家中介公司或律师或公证处来帮您完成此事~!追问房产析产?什么意思,因为从来没有接触过所以真的一窍不通可不可以照甲乙双方买卖合同写呢?假装我给了钱给我男朋友追答你说的是第二部程序了,你这事情最重要的是先把你男朋友之前的房产变成他自己的名字,这就是所谓的析产!这样才能更保险一些,剩下的才是你跟你男朋友的事情!追问已经是我男朋友和他前妻的名字了,两本房产证,我男朋友是主本他前妻是副本你的意思是不是叫他前妻把名字去房管局去掉,我私下给钱给她,再让我男朋友过户给我是吗?。那我的的权益能保障吗?假如我以后也跟我男朋友离婚了呢?毕竟现在社会无常嘛追答离婚的问题不用担心,过户给你的时候如果还没有领结婚证就是你单独所有,如果领了结婚证,的时候只要在房管局写个放弃声明,那么也是你单独所有的。追问是在领房产证之日算起还是从签订买卖协议算起才算我个人呢?追答以房产证为准!追问这样啊买卖协议签了,下月结婚,明年才能过户。多不属於我个人的?那签订婚前协议有法律效力吗?追答有,其实也无所谓,只要去房管局签字的时候你老公写个放弃声明即可办理成你自己单独所有的。追问那样写好像又太无义了,想自己写婚前协议就行了,又怕没有法律效力。去公证会好点吗?我想签婚前协议只是有个约束,能保障我,又不太伤害我男朋友让他有误会追答最为行之有效的方法就是公证处或律师楼做婚前财产公正!