房地产开发公司如何确定成本核算对象??

2019-03-06来源:admin围观:124次

  公司对其中一块地分一期二期先后进行开发,一期有商住连体多层A1B1C1三栋楼(由不同建筑公司承建)、商住连体小高层A2B2C2三栋楼(由不同建筑公司承建)、商铺A3B3独立商铺、地下车库、地...

  公司对其中一块地分一期二期先后进行开发,一期有商住连体多层A1B1C1三栋楼(由不同建筑公司承建)、商住连体小高层A2B2C2三栋楼(由不同建筑公司承建)、商铺A3B3独立商铺、地下车库、地下商场。我要是对收入成本等科目设置项目辅助核算,是不是这样设置?XX小区一期多层A1B1C1、XX小区一期小高层A2B2C2、XX小区一期商铺A3B3、XX小区一期地下车库、XX小区一期地下商场

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  2016-05-09展开全部太复杂了!你只要把商铺和住宅分开算就可以了!成本价!和利润空间!加损耗和其他所有的费用除开!更多追问追答追问说是不是这样设置

  1、AB小区一期二期住宅、AB小区一期二期商铺、AB小区一期二期车库车位、12个辅助核算还是分A小区B小区住宅、A小区B小区商铺、A小区B小区车库车位6个辅助核算???

  2、开发成本、开发产品、应交税费、销售收入、销售成本、营业税金科目也要设置12个辅助核算或6个是吧??

  你分三个层面算!第一!商铺!第二住宅!第三!地下车库(包括转换层)这样分开算就对了!

  比如以收入科目为例,我在收入科目下设商铺、住宅、地下车库三个明细科目,都进行项目核算,项目核算分A区B区两个项目核算还是分A区一期二期、B区一期二期四个项目核算??不考虑企业内部管理要求,仅从最后的土地增值税清算和所得税汇算清缴考虑,谢谢

  当然是分开算!A区1期二期分开!B区1期二期工程分开!这样你老板才会表扬你做事细心!层次分明!