据“纽约邮报”报道

2019-06-06来源:admin围观:96次

  不仅如此,央行从2018年第一季度起,将资产规模5000亿元以上的银行发行的一年内同业存单纳入MPA同业负债占比指标进行考核;2018年5月,银保监会出台《商业银行流动性风险管理办法》,资产规模小于2000亿元的中小银行首次适用优质流动资产充足率。央行MPA考核(20.4%)及流动性监管政策(19.7%)成为仅次于资管新规的压力来源。

  起初,亚马逊全都在纽约市开设新总部,并于11月宣布。然后在2月份,这家科技巨头宣布它正在取消这些计划,因为它已经承诺了应对税收优惠的本地反击。现在该公司似乎正在考虑再次扩大其在Big Apple的业务。

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  据“纽约邮报”报道,据报道,亚马逊一直在曼哈顿西区购买办公空间。该公司正在重新审视两座摩天大楼,最近建成的One Manhattan West和近乎完工的Two Manhattan West,靠近宾夕法尼亚车站。亚马逊一直在考虑这些塔楼,因为它选择了长岛市,这是一个前皇后区的工业区,因为它位于命运多feature的总部。

  但即使在线零售巨头确实扩大了现有的纽约市5000名员工的工作岗位,它对曼哈顿已经很昂贵的房地产市场也不会像在长岛市那样产生那么大的影响。目前还不清楚总部位于西雅图的公司将在“永不眠之城”中添加多少新工作岗位。

  乔纳森米勒(Jonathan Miller)纽约市房地产估价师表示,“它不会像在长岛市那样在曼哈顿发挥作用。”“预计不会对曼哈顿住房市场产生重大影响。”

  这是因为曼哈顿已经挤满了财富500强企业总部和前哨,为员工提供过高的薪酬。这些工人,以及名人,社会名流和国际投资者,可以支持该国最昂贵的住房市场。根据®的数据,曼哈顿的中位数价格为145万美元。这比位于硅谷中心的加利福尼亚州圣何塞市的价格更高,其中位数价格约为950,000美元。

  与此同时,长岛市仍然是曼哈顿东河对岸的一个不断发展的社区。然而,这只是一个相对便宜的,中位数价格为104万美元,因为近年来所有时尚,豪华的塔楼都在水上。米勒说,长岛市“基本上是一块干净的石板”。“这个市场没有提出类似的建议。”

  据邮报报道,据报道亚马逊正在寻找至少10万平方英尺的办公空间,并有增长空间。与公司最初计划为该市计划的多达25,000名新员工所需的空间相比,这一点无关紧要。为了说明这一点,谷歌在5月份关闭了位于切尔西西部曼哈顿西区的一栋8层楼高的建筑,面积为325,000平方英尺。

  但即使科技巨头确实在曼哈顿扩张,米勒并不认为价格会飙升。租金可能略微上涨但不是很多。他预计名义上涨幅度最多不超过5%。“这里没有大变革,”米勒说。

  但是,它可以为销售市场带来提振。由于税收变化限制了房主可以扣除的抵押收入和房产税,销售额最近停滞不前。亚马逊还计划在华盛顿特区外的水晶城阿灵顿附近开设一个新总部。