那就是我们的问题

2019-06-08来源:admin围观:155次

  “房子卖出去了,提成却一拖再拖,这样的房地产线日下午,市民周女士向记者反映,称自己在新五中附近的柏林印象楼盘卖房子,房子卖出去了很多,但提成却一拖再拖。

  自今年以来,九江地产行业一再火爆,也给身处市场一线的营销人员带来了丰厚的待遇,但也有部分员工的付出没有收获回报,在柏林印象售楼部工作的周女士就是其中一名。

  据了解,周女士从事房产销售行业已经两三年了,今年3月份,她来到濂溪区新五中附近的柏林印象楼盘做销售。“我们公司是一家代理销售的公司,当时跟我讲工资2400元一个月,60块钱的考勤,佣金是(成交价的)千分之一乘以1.1倍,我在这边工作卖了38套房子,但是到现在却仅仅发了8套的佣金。”

  周女士告诉记者,自己在任职期间所有底薪都已经结清,就是剩余的30套房子佣金却一直没给,总计达2万余元,像她这样的还有好几位同事。她说:“我问了那些客户,他们所有的流程都已经走完了,全款的已经付清,按揭的银行也已经放款了,我们去找领导,他却说是开发商没有给他们结钱。”

  “你拖欠我们的佣金,就等于说销售员的付出没有回报,销售本来就是靠业绩的,没有业绩就没有尊严,你这样不发我们佣金是怎么一回事。”周女士表示,自己难以理解为何自己是代理公司招聘进来的,但工资却要推卸给开发商,这让她觉得代理商有点不负责任。

  对于周女士所说的情况,记者来到柏林印象售楼部,一位自称是柏林印象售楼部经理的刘先生解释称,并不是故意拖欠提成,而是开发商还没有给他们结算工资导致。

  他说:“要是底薪我们这边拖欠了,那就是我们的问题,但是它这个提成,我们也是帮开发商卖房子的,开发商还没跟我们这边结算,我们也就没钱给销售人员结算工资了。”他表示,开发商结算工资通常是按约定的套数来结,如果没有达到约定套数,只能往后延期结算工资。

  随后,记者电话联系了诚盛·柏林印象的开发商——九江海盛置业有限公司的一位工作人员,但对方表示不了解这一情况。

  针对周女士的情况,记者随后采访了江西惟民律师事务所律师柳林。他表示,如果双方没有签订用工合同,那么用人单位从用工开始起第二个月,要承担双倍工资这样的惩罚赔偿。

  对于周女士而言,她要准备一个充分的证据材料,予以证实提成收入到底是如何计算的,具体金额有多少。代理公司所提出来的开发商未予以支付代理公司当初约定的款项,那只是出于两个公司之间关系,不能以这样的方式来对抗代理公司支付给劳动者的报酬。