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2019-08-13来源:admin围观:104次

  (7)房屋面积误差超过3%,购房者可以选择退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条第(2)项规定:“面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%a)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人:房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”根据上述的规定可知,如果开发商交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人是不能要求退房的,如果房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者是可以要求开发商退房的,并有权要求开发商返还购房款及利息。但在实践中,房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者很少会去选择退房,此时选择开发商承担法定赔偿责任会对购房者更有利,更何况是在房价上涨幅度较大的时期。

  8月3号,草根投资的公告显示3点关键信息,其做法值得P2P平台借鉴,首先保证网站、APP、公众号等正常运行;其次平台股东高管不失联,积极主动配合监管部门各项工作;最后平台将通过官方网站、微信、客服等渠道及时向全体投资人通报相关工作进展情况。董事长金忠栲也亲自多次公开发声,并第一时间与投资人沟通。

  虽未开盘,深圳龙华金茂府楼盘这几天却频上头条。源于它是深圳首个试点现房销售的项目。历史总是惊人相似,20多年前,深圳也是最早尝...[详细]

  保证金处置方式:意向买方如被确定为最终买方的,其交纳的保证金在买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(一手房现售)》生效后自动转为购房款的一部分;如果意向买方未被确定为最终买方的,其所交纳的该部分保证金在最终买方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向买方违约,其交纳的保证金将不予退还。