2019年金九银十房产市场状况如何?多种原因进行

2019-09-30来源:admin围观:106次

  金九银十的房地产旺季已经不断接近,那么今年房地产商会迎来今年的旺季吗。据本人了解,整体上看,深跌可能性不大,目前横盘企稳之后,将继续迎来行情的深耕。

  在基本面随中央调控逻辑的变化而发生长期性方向性改变后,地产行业陆续告别黄金时代,正式进入白银时代、青铜时代。

  但是目前地产股市已经有了阴跌的势头,成交量不断减少,随之股市就一直阴跌,没有成交量,k线也是收了很多个十字星或者横盘来选择方向。但是房价整体呈现稳定的趋势,毕竟“买涨不买跌”成为中国人买商品的独有的态度。许多人买房都有这样一个想法,再等等,说不定有更合适的好房,期盼未来房价下跌,明明已经看到了满意的房子,还是犹犹豫豫,下不定主意,这种观望持续到目前,最后还是以更高的房价成交。

  

  时至今日,房价的销售增速呈现前高后低走势,而且各个区域表现分化。目前从一些开发商和房主们中获知,其实自从房地产行业有所调整以来,无论是开发商还是等待房屋发售的房主,都倍加有压力。从现在国内房地产的整体市场态势来看,大成交量的可能极小,这点从许多的开发商不断加大促销额度就可以看出这个趋势,当然有认为是即将年底或者清盘,开发商着急回款,这无疑是在割肉赚钱,但是要知道,资金本身具有追逐利润的特性,资金需要不断地进行周转才能产生利益,但目前国内的房地产有大利润吗?

  这个月的日均成交为262套,从资料看来,之前的几个月,国内房地产活跃度明显降低,而且能看到二手房成交量也在持续减少。预计金九成交量或将小幅提高,二手住宅市场成交量处于年内低位,整体成交量与去年同期相比也有着一定降低,客户观望情绪比较浓厚。对于目前国内整体的房地产市场来说,市场已经趋于一个稳定的情况,恐慌性购房现象可能不会再发生。

  项目拥有超五星豪华会所、超大露天游泳池、5万㎡风情商业街、配套13万㎡亲水园林等,创高端人居典范。

  进入10月份以来多个城市的新房成交量价齐跌,部分开发商开始变相的降价,通过折扣或优惠的方式进行清盘。但是提到实际,还有很多购房者也容易被金九银十迷惑,或者被它的人气诱惑,因为价格高,房地产市场缺货,也可能会出现很多地产商趁机囤积房产不出手,不过整体房价走势不用细说,众多消费者都明白,真正能够下跌可能还要再等一段时日。

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