因为潜在买家受到利率回调的鼓舞

2019-02-13来源:admin围观:124次

  腾讯证券1月10日讯,美国住房市场变得如此“不确定”,以至于美国第二大房屋建造商莱纳公司表示它无法为2019年的投资者提供指导。

  美国市值仅次于霍顿的第二大房屋建筑商莱纳周三公布了强劲的第四季度财报,但该公司在未来的发展中表示无法给出预测。

  莱纳的执行主席斯图尔特-米勒在新闻发布会上表示,“由于处于一年中季节性较慢的时期持续疲软和市场的不确定,我们将推迟公布2019财年的指引,直到市场能够进一步明确”

  虽然第四季度的收益翻了一番,但是这家房屋建筑商已经感受到住房市场放缓所带来的压力,因为当前较高的抵押贷款利率会继续打击买家的信心。 2018年11月的房屋价格比2017年11月高出5.1%。

  “由于房价上涨和抵押贷款利率上升,我们的销售继续放缓。我们仍然认为房地产市场正在适应销售价格和买方预期之间的暂时脱节,低失业率,高工资和低库存水平的基本基本面仍然显示对房地产市场有利,“米勒在发布会上表示。

  莱纳房屋报告第四季度净收益为7.961亿美元,而去年同期为3.096亿美元。 莱纳房屋的股票周三上涨超过7%。

  莱纳房屋即将到来的前景仍然乐观:周三的新数据显示抵押贷款申请在上周大幅增加,因为潜在买家受到利率回调的鼓舞。

  米勒在周三的财报电话会议上表示,“由于利率开始缓和,我们已经看到交易量开始上升。” “因此,我们继续相信市场已经进行了调整和重新校准,基础经济的强劲发展将推动其发展。” (崔斯特)