“把人民币沉淀为相对的其他货币资产

2019-03-13来源:admin围观:157次

  未来运营是发展核心,运营细分子领域呈多样化特征,各个方向都具备需求规模空间。以长租公寓和城市更新为例,长租公寓作为最适宜品牌化、规模化的租赁细分子市场,其定位及租金水平决定主要客群为中高端人才、大学毕业生及商务人群。当前长租公寓正处风口,房企、资本方纷纷介入,房源、客源的争夺将更加激烈。目前多数公寓运营仍处前期投入阶段,长期持续性发展仍有待品牌传播、规模集聚和金融端的进一步支持。

  “把人民币沉淀为相对的其他货币资产,我认为未来十年很可能是我们一生中最后一次货币红利。优质的地段、好的开发商,有天然资源的不动产仍可以配置,因为它的抗风险能力最强。”也就是说,目前地产行业现状是土地稀缺,土地供应不断减少、住房需求却不断上涨,使具有稀缺性资源的住宅用地投资价值更高。

  记者近日从北京房地产中介行业协会获悉,为进一步规范出租房屋治安管理,保障租赁当事人身和财产安全,维护首都治安秩序,北京房地产中介行业协会联合10家会员单位,向全市的房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议,做出以下8项承诺:

  1。自房屋租赁合同订立之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续;变更或终止房屋租赁合同的,按要求办理登记变更及注销手续。

  2。认真查验承租人的身份证件,登记承租人姓名、身份证件种类和号码;对身份不明或者不配合身份查验者,拒绝提供服务。

  3。主动带领或督促流动人口承租人员在来京3日内到房屋所在地基层管理服务站办理暂住登记,领取《居住登记卡》或《居住证》。

  4。不出租违反建筑、规划、消防、治安、卫生等强制性规定的房屋,不为生产、储存、经营易燃易爆及有毒害性、放射性、腐蚀性的危险品提供房屋租赁服务;定期对出租房屋进行安全检查,及时发现和排除安全隐患;要求生产经营与生活同在一室的承租人采取相应安全防范措施,确保承租人的居住安全。

  5。依据租赁的规模和需要建立管理制度,配备管理人员,设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道,并建立信息登记薄或登记系统。

  6。对出租房屋的使用安全进行监督和检查,协助公安机关做好防火、防盗和防止发生治安案件的宣传教育工作;督促承租人服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

  7。不为非法生产经营活动提供房屋租赁服务,发现承租人利用出租房屋进行犯罪活动嫌疑的,及时向公安机关报告。

  8。不为违反出租房屋限制条件的房屋租赁当事人提供经纪服务,不参与或者教唆他人参与违反出租房屋限制条件的租赁行为。