知识付费时代来临 “当家APP”成房产界黑马

2019-05-09来源:admin围观:189次

  对于买房者来说,更重要的一点是组合贷款的首付比例,还需要参考商业银行的首付要求。以合肥一套100平方米的房子单价8000元每平方米计算,总价需要80万,夫妻二人最高能贷款45万,要想用纯公积金贷款,剩下的35万必须首付付清,这样一来,就占到了房款比例的4成以上。

  这几年“知识付费”的概念大热,问答类产品“分答”通过王思聪、李银河、周国平、罗振宇等众多明星的加入汇聚了大量人气;喜马拉雅FM针对知识付费推出的“付费会员”已经招募了超过百万名用户;商务印书馆官方版本“新华字典App”因每天只能免费查两个字而引发热议;家居行业老大“红星美凯龙”推出首款房地产问答平台“当家APP”成为细分行业黑马。种种迹象表明,知识付费已然成为了“互联网+”的新风口。

  互联网时代中的人们早已经习惯了免费获取互联网内容,比如看个电影、听个音乐、阅读书籍、查找资料……似乎只要连上网络就可以获取任何想要获取的信息。那时候你跟他们说“付费”二字听起来简直是天方夜谭,而如今却有越来越多的人愿意这么做,背后的原因是互联网信息过载严重,不得不用付费的方式来筛选出价值内容。为知识付费买单本身并不是一件新事物,在互联网兴起之前,无论是花钱上学、花钱买书还是参加培训,人们都需要花钱来获取。只是在插上了“互联网+”的翅膀之后,才使得知识付费成为了互联网经济最热门的话题,其本质未变,还是把知识变成产品或服务,以实现商业价值,改变的只是载体。

  

  在互联网知识付费领域,有人为之付费,有人以之为业,在打破了时间、地域、场景、资质诸多限制之后,这股浪潮中已经汇聚了众多目光,也聚集了海量的人才与产品。《中国分享经济发展报告2017》显示,2016年知识领域市场交易额约为610亿元,同比增长205%,使用人数约3亿人。2017年,随着用户需求提升、市场下沉及产业链拓展,知识付费继续大热并且朝着更细分、更垂直的领域渗透。

  目前常态的“知识付费”商业世界中出版、教育、传媒这三大行业靠“内容”和“知识输出”在挣钱,呈现井喷之势,却在法律、财税、房地产等细分专业领域留白,留下了更多的想象空间。今年五月,全球家居龙头企业“红星美凯龙”着力打造的“当家APP”正式上线,成为首个房地产领域垂直知识服务品牌,填补了该领域的空白。

  一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

  近年来,随着房价水涨船高,政策不断变化,房产投资、房屋买卖、房价涨跌成为人们关注的热点。在美国,有一种职业叫做房地产经纪人,会帮助客户做出正确的房产决策。除了具备良好的信息收集技能和专业能力,例如对地区的熟悉程度,对法律法规的新政策的了解,对市场动向的掌握等等。还要求对市场具有一定的分析能力,运用数学处理分析、比较分析、因果关系分析对信息进行分析比较,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断等,给一个客户做出正确的市场测评,价格评估等等。

  反观中国,房地产行业高速发展的同时,房产行业却乱象丛生,存在准入门槛较低、专业能力不足,行业恶性竞争等诸多问题。除此之外,房产中介作为居间服务的一种形态,收取的是匹配、撮合成功之后的佣金,因此极力促成成交是他们的唯一目的。与地产商销售的推销模式一样,“杀”客,逼定是接待购房者的必备技能。这样的服务模式在市场上升期或许看不出问题,当市场趋于稳定、趋于理性,这些传统的服务模式会因为不够专业、体验较差,无法提供给用户更有效的帮助。

  知识付费,能够帮助需求者在专业领域找到了相对权威的社群和专业的知识源,直接接收到专家、大咖的知识输出,减少信息在传播中造成的损耗和失真。尤其是问答付费,可以视作是定制化服务的一种,一对一解决问题的方式非常实用。当家APP作为交互型的房地产问答付费平台,将围绕市场行情、政策解读、法律纠纷、买房决策、房源对比、谈判支招等诸多方面帮助购房者、投资者快速获得专业客观的解答。可以说,这是“知识付费+房地产”商业模式的探索。