阳光100决意远离住宅地产市场

2019-09-30来源:admin围观:168次

  2019年,是阳光100变革的一年。经历项目出售事宜后,阳光100表示,将坚定、下决心离开住宅主流

  公告称,收购中书投资控股有限公司旗下的云南丽江雪山艺术小镇项目51%的股权。合作后,阳光100将致力于项目的地产开发与销售,中书控股则聚焦于文化商业

  据半年报信息,布局文旅地产市场将是阳光100的一项长期战略。管理层认为,阳光100在桂林、丽江及环京区域储备的大量优质文旅项目迎来适宜开发的市场时机。不过放眼整个行业,文旅赛道已越发拥挤。据中指院数据,目前有57家房企进入文旅地产领域。其中前50强有36家,51~100强有21家,行业竞争日趋激烈。即使多数公司仍靠传统房开业务盈利,房企出走的步伐仍频。究其根源,多位业内人士表示,传统住宅业务临近天花板,而文旅、健康、医养等产业地产则刚起步,市场容量依然很大。

  有文旅从业人员告诉第一财经记者,目前行业形式虽有所创新,但房企前期收拢资金仍以销售物业为主。若依然靠旧有逻辑做文旅,后续可持续发展仍存忧。

  “从盈利模式看,文旅地产的正确操作模式是以运营为地产赋能。”阳光100认为,聚焦非住宅市场后,公司转型的关键门槛同样是运营和服务。阳光100将持续从开发商向运营商转变,从传统住宅开发土地增值模式向做内容运营的服务增值型转变。

  

  (文章来源:第一财经日报)(责任编辑:DF512)郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

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